Wohneigentum ist einer der wichtigsten Wege, um generationenübergreifendes Vermögen aufzubauen. Doch laut US-Finanzministerium liegt die Wohneigentumsquote schwarzer und hispanischer Haushalte in den Vereinigten Staaten rund 30 Prozentpunkte unter der weißer Haushalte. In unterversorgten Gemeinschaften, besonders im Süden, ist die Lücke oft noch größer.
Die Uplift Bank, früher Southern Bancorp, eine Community Development Bank in Arkansas und Mississippi, hat sich zum Ziel gesetzt, diese Lücke zu schließen. Ihre Tochter Uplift Capital Partners, eine Community Development Financial Institution (CDFI), hat 2024 gemeinsam mit der Hypothekenabteilung der Bank das Programm „Wealth Builders for Everyone Down Payment Assistance Program“ gestartet. Es unterstützt Käuferinnen und Käufer aus Minderheiten, mit niedrigem bis mittlerem Einkommen und aus anderen unterversorgten Gemeinschaften, die oft an den Kosten der Anzahlung scheitern.
Das Programm bietet bis zu 12.000 US-Dollar als erlassbares Darlehen für Anzahlung, Vorauszahlungen und Abschlusskosten. Es fallen keine Zinsen und keine monatlichen Raten an; jedes Jahr werden 20 Prozent des Darlehens erlassen, sodass es nach fünf Jahren vollständig erlassen ist, wenn die Kriterien erfüllt sind. Außerdem erhalten die Käufer eine HUD-anerkannte Schulung durch die HUD-zertifizierten Wohnberaterinnen und -berater der Organisation.
„Ein Eigenheim zu besitzen ist einer der wichtigsten Wege, um generationenübergreifendes Vermögen aufzubauen und den Kreislauf der Armut zu durchbrechen“, sagt Kenya Gordon-Davenport, Interimspräsidentin von Uplift Capital Partners.
Durch die Kombination von Finanzierung und Bildung wird der Zugang zu einem Eigenheim zu einer langfristigen finanziellen Sicherheit.
